При вторичной продаже в Freehold:
1% от стоимости недвижимости по договору (Registration fee - регистрационный сбор),
6,3% от стоимости недвижимости по договору, если владение недвижимостью было менее 5 лет (Special Business Tax - специальный бизнес налог)
или 0,5% от стоимости недвижимости по договору (Stamp Duty - Гербовый сбор), если владение недвижимостью более 5 лет.
Withholding income tax (подоходный налог*) 5% - 35% (в зависимости от количества лет владения и Asset Value - государственной оценочной стоимости).
Расчет данного налога заказывается в Лэнд офисе.
Пример расчета налога:
купили недвижимость за 285 000$, продали через 3 года. Сумма налога составит 6 042$ или 2,12% от цены покупки.
При вторичной продаже в Leasehold:
комиссия за переоформление договора 800 - 3 150$, оплачивает продавец застройщику (размер комиссии указывается в договоре с застройщиком).
1% от стоимости квартиры по договору (Registration fee-регистрационный сбор)
0,1% от стоимости квартиры по договору (Stamp Duty-Гербовый сбор)
*между РФ и Королевством Таиланд существует договор об избежании двойного налогообложения - это значит, что вы можете заплатить подоходный налог в Таиланде и, отчитавшись об этом в налоговых органах РФ, не платить его там